Metropolia pod Sycowem?

W samym sercu gminy Syców pojawi się miasto dla 20 tys. ludzi, zakłady pracy dla 5,5 tys. osób, park rozrywki, szkoły. To nie utopia, a plany, które chce zrealizować duża firma.

W samym sercu gminy Syców pojawi się miasto dla 20 tys. ludzi, zakłady pracy dla 5,5 tys. osób, park rozrywki, szkoły. To nie utopia, a plany, które chce zrealizować duża firma.
Tą firmą jest Tulipanowy Zakątek, izraelska spółka, która w grudniu 2007 roku zakupiła w obrocie prywatnym 256 ha ziemi w Działoszy.

W lipcu ubiegłego roku Eyal Inbal reprezentujący spółkę zapowiadał: – Nabyty grunt chcemy przeznaczyć pod wielofunkcyjną zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Miesiąc później pojawiła się wstępna koncepcja dla Zespołu Działosza. – Aktualny projekt koncepcyjny jest w trakcie opracowywania – informuje Piotr Zarzycki z warszawskiego biura architektonicznego DEM&M projects. – Ponieważ zamierzenie jest bardzo poważne, w projekcie koncepcyjnym należy ująć wszelkie elementy przestrzenne, infrastrukturalne, środowiskowe i ekonomiczne. Podstawowym założeniem projektu jest aktywizacja gospodarcza i przestrzenna tej części gminy Syców, a program inwestycyjny obejmuje: realizację zespołu zabudowy mieszkaniowej mieszanej jedno- i wielorodzinnej dostosowanej do obszaru i krajobrazu, wysoki udział powierzchni biologicznie czynnej, zabudowę jednorodzinną w formie domów wolno stojących, bliźniaków i domów szeregowych, wraz ze wszystkimi niezbędnymi usługami, takimi jak: handel, opieka zdrowotna, edukacja, wypoczynek. Projekt obejmuje też realizację zespołu zabudowy usługowej o mieszanych funkcjach handlowych, logistycznych i badawczo-naukowych a także realizację terenów wypoczynku i rekreacji.
Ma powstać m.in. miasteczko handlowe, park wodny, kręgielnie, teren do mini golfu i rekreacji hippicznej, parkingi na kilka tysięcy aut. Koncepcję zabudowy działki inwestor przedstawi władzom i społeczeństwu gminy w celu uzyskania opinii co do podstawowych elementów programu, rozpoczęcia prac planistycznych i formalnoprawnych. Prace te obejmować będą zarówno zmiany w Studium Uwarunkowań i Kierunków Rozwoju Przestrzennego Gminy, jak i dotyczyć będą Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Według planu zagospodarowania teren powinien znajdować się w użytkowaniu rolniczym i to należy zmienić. Koszt wprowadzenia zmian poniesie inwestor, ale zgodę na zmianę musi wyrazić rada gminy. Termin rozpoczęcia inwestycji uzależniony jest od przeprowadzenia i zakończenia tych procedur. Gdyby wniosek o dokonanie zmiany w Studium i planie pojawił się na dniach, procedura przekształcania potrwałaby przynajmniej dwa lata. Od tego czasu należy liczyć dni do rozpoczęcia inwestycji. – Ktoś, kto wyłoży do tego momentu tak duże środki na ten cel, nie wycofa się raczej z inwestycji – przypuszczają urzędnicy. – Im bardziej firma będzie w sprawę zaangażowana, tym realność tego przedsięwzięcia będzie większa – uważa burmistrz Sycowa Sławomir Kapica. Atrakcyjność terenów zakupionych przez spółkę jest w dużym stopniu uzależniona od przebiegu trasy S-8, lecz nie jest to element warunkujący inwestycję, przekonują reprezentanci firmy. Dla kogo powstanie miasteczko? – Dla mieszkańców gminy oraz mieszkańców i przedsiębiorców z Wrocławia – odpowiadają inwestorzy.
Według wstępnych szacunków powstanie tu około 5,5 tysiąca nowych miejsc pracy, a mieszkanie znajdzie około 20 tys. ludzi. Będzie to odpowiedź na zapotrzebowanie związane z rozwojem przestrzenno-logistycznym Wrocławia.

Beata Samulska

  • Polska Gazeta Wrocławska

Komentarze

Liczba znaków do wpisania:  4000/4000

Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Jeśli uważasz, że któryś z komentarzy łamie regulamin, to wyślij nam link do tego artykułu na pomoc@naszemiasto.pl

Wybrane dla Ciebie

Powiązane

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, wyłącz Adblock na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3