Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Wynajem mieszkań bardziej popularny niż ich zakup

Artur Osak
Źródło: opracowanie na podstawie danych zawartych w ofertach sprzedaży w serwisie Dom.Gratka.pl (marzec 2012 r.); ceny w zł
Źródło: opracowanie na podstawie danych zawartych w ofertach sprzedaży w serwisie Dom.Gratka.pl (marzec 2012 r.); ceny w zł
We Wrocławiu dzierżawione są głównie mieszkania 2-pokojowe o powierzchni do 50 mkw.

Wynajem mieszkań stał się bardziej popularny niż ich zakup. Coraz częściej do agencji nieruchomości zgłaszają się osoby chcące mieszkanie wynająć, niż kupić.

Z kilku powodów osoby dotychczas poszukujące mieszkania do kupna wybierają obecnie wynajem. Dla części z nich wprowadzona od początku roku nowelizacja rekomendacji S zaostrza kryteria uzyskania zdolności kredytowej, dla innych wygaszanie programu mieszkaniowego "Rodzina na swoim" i brak atrakcyjnych ofert nieruchomości kwalifikujących się do skorzystania z dopłat jest powodem do tymczasowego zaniechania kupna.

- Większe zainteresowanie w segmencie mieszkań na wynajem zauważyliśmy już w czwartym kwartale zeszłego roku, a początek tego roku podtrzymuje ten trend - mówi Jacek Fałek z serwisu dom.gratka.pl. - Mieszkania na wynajem w obecnej sytuacji na rynku nieruchomości to jedyny segment, który ma przed sobą dobre perspektywy. Liczba zapytań o oferty wynajmu rośnie z miesiąca na miesiąc. W styczniu 2012 roku było ich o prawie 20 proc. więcej niż ofert sprzedaży mieszkań - dodaje Jacek Fałek.

Najdrożej trzeba zapłacić za mieszkania znajdujące się w ścisłych centrach miast, najtańsze są te na obrzeżach.

- Poszukiwane nieruchomości to głównie mieszkania dwupokojowe, których metraż nie przekracza 50 mkw., posiadające dobrą komunikację z innymi dzielnicami. Takich mieszkań szukają przeważnie studenci oraz rodziny z dziećmi. Mieszkania droższe, czyli większe, oraz te zlokalizowane w centrum miasta wykończone w wysokim standardzie wynajmowane są często przez duże firmy dla swoich pracowników lub członków kadry zarządzającej - mówi Wojciech Porębski z Północ Nieruchomości.

Czy to się opłaca
Z wyliczeń doradców finansowych FeniksFinanse.pl wynika, że średnia kwota miesięcznej raty kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania wartego 350 tys. zł wynosi 2184 zł, mieszkanie warte 320 tys. zł skredytujemy miesięcznie za 1990 zł, nieruchomość o wartości 300 tys. zł możemy mieć w miesięcznym kredycie za 1872 zł. Do podanych kwot należy dodać koszty wykończenia i wyposażenia mieszkania, jeżeli jest ono z rynku pierwotnego.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na dolnoslaskie.naszemiasto.pl Nasze Miasto